Text copied to clipboard!
Наслов
Text copied to clipboard!Menadžer za upravljanje zgradama
Опис
Text copied to clipboard!
Tražimo iskusnog i organizovanog upravnika zgrade koji će biti odgovoran za svakodnevno upravljanje, održavanje i unapređenje stambenih ili poslovnih objekata. Upravnik zgrade je ključna osoba koja povezuje stanare, vlasnike i izvođače radova, obezbeđujući efikasno funkcionisanje svih sistema u zgradi. Kandidat treba da ima razvijene komunikacione veštine, sposobnost rešavanja problema i iskustvo u radu sa ljudima. Glavne obaveze uključuju nadzor nad održavanjem objekta, organizaciju popravki, vođenje evidencije o troškovima i prihodima, kao i sprovođenje odluka skupštine stanara ili vlasnika. Upravnik zgrade mora biti upoznat sa zakonskim regulativama koje se odnose na upravljanje nekretninama, kao i sa osnovama finansijskog upravljanja i planiranja budžeta. Dodatno, očekuje se da kandidat bude sposoban da pregovara sa dobavljačima i servisnim firmama, kao i da vodi računa o bezbednosti i higijeni objekta. Radno mesto zahteva visok nivo odgovornosti, samostalnosti i sposobnosti za rad pod pritiskom. Idealni kandidat je proaktivan, pouzdan i spreman da preuzme inicijativu u rešavanju svakodnevnih izazova. Poznavanje rada na računaru i osnovnih softverskih alata je obavezno. Ako ste motivisani da doprinesete unapređenju kvaliteta života stanara i efikasnom funkcionisanju zgrade, pozivamo vas da se prijavite na ovu poziciju.
Одговорности
Text copied to clipboard!- Organizacija i nadzor nad održavanjem zgrade
- Komunikacija sa stanarima i vlasnicima
- Vođenje evidencije o prihodima i rashodima
- Sprovođenje odluka skupštine stanara
- Pregovaranje sa dobavljačima i servisnim firmama
- Obezbeđivanje bezbednosti i higijene objekta
- Priprema izveštaja i dokumentacije
- Rešavanje hitnih situacija i kvarova
- Planiranje budžeta za održavanje
- Praćenje zakonskih regulativa
Захтеви
Text copied to clipboard!- Srednja škola ili viša stručna sprema
- Iskustvo na sličnim poslovima je prednost
- Odlične organizacione i komunikacione veštine
- Poznavanje rada na računaru
- Sposobnost rešavanja problema
- Samostalnost i odgovornost u radu
- Poznavanje zakonskih propisa iz oblasti upravljanja zgradama
- Spremnost za rad pod pritiskom
- Veština pregovaranja
- Timski duh
Могућа питања на интервјуу
Text copied to clipboard!- Koje iskustvo imate u upravljanju zgradama?
- Kako rešavate konflikte među stanarima?
- Na koji način organizujete održavanje objekta?
- Kako vodite evidenciju o troškovima?
- Da li ste upoznati sa relevantnim zakonima?
- Kako postupate u hitnim situacijama?
- Koje softverske alate koristite u radu?
- Kako komunicirate sa dobavljačima?
- Šta smatrate najvažnijim u radu upravnika zgrade?
- Kako biste unapredili kvalitet života stanara?
